✅ 임대료 수익 안정성 보장
무보증부 월세 보장 서비스 :
보증금 없이도 월세를 안정적으로 지급받을 수 있도록 보장하는 서비스
임대료 지급 보증보험 :
서울보증보험과 연계하여 임대료 지급을 보장하는 보험 서비스
✅ 공실 관리 및 임차인 매칭
공실 관리 서비스 :
공실이 발생하면 신속한 임차인 모집 및 유지보수 진행
AI 기반 임차인 신용평가 및 매칭 시스템 :
신용 점수와 거주 이력을 분석하여 최적의 임차인을 추천
✅ 임대 계약 및 법률 지원
표준 임대차 계약서 제공 :
법적 안정성을 갖춘 계약서 제공 및 계약 체결 대행
명도 소송 지원 :
임차인의 임대료 미납 시 명도 소송 절차 지원 및 대리 진행
✅ 시설 유지보수 및 관리 서비스
입퇴실 점검 및 원상복구 :
임차인 입주 및 퇴실 시 시설 점검, 원상복구 진행
건물 유지보수 서비스 :
수도, 전기, 배관 등 시설물 점검 및 수리 서비스
정기 유지보수 패키지 제공 :
건물 가치 유지 및 장기 임대 수익 극대화를 위한 정기 유지보수 제공
✅ 임차인 민원 관리
임차인 민원 대행 서비스 :
임대인이 직접 대응할 필요 없이 민원을 접수하고 해결하는 서비스
매월 관리 보고서 제공 :
임차인 만족도 및 주요 민원 사항을 임대인에게 보고하여 신뢰도 확보
✅ 공실관리 : 임차인 최단기간 모집, 점검 및 유지관리.
| 임 대 관 리 | 내 용 |
|---|---|
| ✨임차인 모집 및 임대홍보 | 현장 현수막, 온라인광고, 협력부동산 온오프라인광고 등 |
| ✨임대차계약 체결 및 계약서관리 | 임대차계약대행, 부동산 연계, 계약서 송부 및 보관 등 |
| ✨임차인 입·퇴실 정산·시설물 관리 | 입주·퇴실 시설물 확인 및 인수인계, 원상복구 등 |
| ✨임대료 수납 및 연체관리 | 임대료 및 관리비 수납 확인, 불량임차인 선별관리 |
| ✨임차인 생활민원관리 | 임차인 민원 처리, 임차인 대응, 기타 생활 불편사항 처리 등 |
| 계 약 관 리 | 내 용 |
|---|---|
| ✨임대차 계약 갱신 및 일정 관리 | 임대차 계약 기타 일정에 따른 알림 및 조율 |
| ✨전속 공인중개 서비스 | 임대차 물건의 전속 중개 및 중개 수수료 절감 |
| ✨임차인 명도관리 | 불량 임차인관리, 법률상 퇴거 검토 및 요청 등 |
| ✨명도 소송 지원 | 명도소송 필요 시 법무법인 및 변호사 소송 행정 지원 |
| ✨명도 소송 진행 | 자체적 명도 소송진행(비용 지급) |
| 자 산 관 리 | 내 용 |
|---|---|
| ✨공실기간 최소화 관리 | 기간 최소화 및 정기적 공실 점검, 보고 등 |
| ✨세무·법무 연계 지원 | 세무사 및 법무사 등 협력업체 연결 |
| ✨시설관리 (정기적 순환관리) | 계단, 엘리베이터, CCTV 등 공용부 시설 정기 확인 |
| ✨계약기간 임대료 보장 | 임대차 계약기간 내 임대료 지급 보장 |
| ✨전체 기간 수익 보장 | 서비스 계약 기간 내 고정 수익금 보장 |
| ✨화재보험 가입 | 별도 화재보험 가입 |