미분양 준공현장 사업정상화.mp4
1️⃣ 투명한 자금관리 및 신탁사·대출은행·건축주 지원
🔹 신탁사 지원
✅ 신탁사 자금관리 편의성 제공
- 임대료 및 보증금 관리 시스템 구축하여 관리현장의 자금 흐름을 명확하게 관리
- 임대료 수납 및 정산 시스템을 데이터화하여 신탁사의 업무 부담 감소
- 신탁재산 보호 및 가치 극대화
- 신탁사 요청에 따라 임대 수익 및 공실률 분석 리포트 제공
- 신탁 재산에 대한 체계적인 유지·보수 계획 수립 및 실행
- 신탁재산의 가치 상승을 위한 맞춤형 임대 전략 제공
- 정기적 회계·정산 시스템 운영
- 임대료, 관리비, 공실률 등의 데이터를 실시간으로 제공하여 신탁사가 필요 시 즉시 확인 가능
🔹 대출은행 지원
✅ 대출은행이 요구하는 금융 리스크 관리 지원
- 대출은행의 요구 사항에 맞춘 임대료 흐름 보고서 제공
- 대출 이자 및 상환 계획에 맞춘 안정적인 임대 수익 모델 운영
- 임대료 연체율 및 채권 회수 데이터를 체계적으로 관리하여 신용 리스크 최소화
- 건물 운영 수익 및 지출 리포트 제공
- 월별·분기별 임대료 수입과 운영비 지출을 투명하게 기록하여 은행이 신뢰할 수 있는 자금 흐름 보장